Perspektywy polskiego budownictwa po I kwartale 2026 – chwilowe ochłodzenie czy trwały trend?

Polska gospodarka może nas w tym roku pozytywnie zaskoczyć. Przede wszystkim, wstępne szacunki PKB za I kwartał 2026 roku napawają optymizmem. Jak wynika z niedawnego wywiadu z Prezesem GUS, wyniki te nie odstają znacząco od wzrostów z końca ubiegłego roku. Ponadto, silnym motorem napędowym pozostaje konsumpcja. Dodatkowo, widać już pierwsze zwiastuny ożywienia w inwestycjach.

Jednakże, patrząc na wycinki gospodarki, sytuacja bywa różna. Branża budowlana wciąż znajduje się w specyficznym położeniu. Jakie są realne perspektywy polskiego budownictwa na najbliższe miesiące? Właśnie dlatego przygotowaliśmy dla Państwa szczegółowe zestawienie.

Zimowe spowolnienie w budownictwie – wartość odstająca?

Początek 2026 roku przyniósł rynkowi budowlanemu wyraźne spadki. Dla przykładu, produkcja budowlano-montażowa w styczniu skurczyła się o 12,8% rok do roku. Z kolei w lutym spadek ten wyniósł aż 13,7%. Co jest przyczyną tak ostrego hamowania?

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego uspokaja. Według niego, wyniki te należy traktować jako „wartość odstającą” od ogólnej koniunktury. Głównym winowajcą okazała się wyjątkowo długa i mroźna zima. W rezultacie, mróz dosłownie zamroził place budowy w całej Polsce. Na szczęście, nadeszła już wiosenna odwilż. Dzięki temu, w marcu wstrzymane projekty ruszyły ze zdwojoną siłą. Ostatecznie pozwoli to nadrobić zaległości z pierwszych miesięcy.

Niemniej jednak, należy pamiętać o szerszym kontekście. Branża wciąż mierzy się z wysokimi kosztami finansowania inwestycji. Co więcej, pojawiają się szoki zewnętrzne. „Czarny łabędź” na Bliskim Wschodzie oddziałuje na rynki paliwowe. W konsekwencji, szybko rosną koszty logistyki oraz pracy ciężkiego sprzętu.

Prognozy dla kluczowych segmentów rynku

Nasza analiza pokazuje zróżnicowaną sytuację. Zależy ona w dużej mierze od konkretnego sektora:

• Infrastruktura (Drogi i Kolej): Ten segment z niecierpliwością czeka na inwestycje publiczne. Dlatego też, realny wzrost produkcji prognozowany jest dopiero na przełom 2026 i 2027 roku.

• Budownictwo Mieszkaniowe: Obecnie obserwujemy stabilizację trendu. Popyt wciąż istnieje. Mimo to, wysokie ceny mieszkań sprawiają, że rynek szuka nowego punktu równowagi.

• Przemysł i Logistyka: To zdecydowanie najstabilniejszy filar budownictwa. Przede wszystkim, utrzymuje się mocny trend nearshoringu. Przenoszenie produkcji z powrotem do Europy gwarantuje stały napływ nowych projektów.

Zbliża się górka inwestycyjna. Czy jesteś gotowy?

Patrząc długofalowo, fundamenty do solidnego odbicia są bardzo mocne. Z pewnością pomogą w tym wyczekiwane środki z KPO i funduszy UE. Oprócz tego, rośnie siła nabywcza konsumentów oraz inwestycje firm. W związku z tym, w 2027 roku czeka nas wyraźna górka inwestycyjna.

Czas przejściowego spowolnienia warto dobrze wykorzystać. To idealny moment, aby uporządkować dokumentację i precyzyjnie oszacować koszty. Błędy w kosztorysach mogą słono kosztować, gdy rynek znów drastycznie przyspieszy.

Przygotuj się na ożywienie z WACETOB!

Czas spowolnienia i oczekiwania na przetargi to najlepszy moment na precyzyjne planowanie i kosztorysowanie przyszłych projektów. Zanim rynek ponownie wystrzeli, upewnij się, że Twoje szacunki opierają się na aktualnych danych.

Sprawdź najnowsze Scalone Normatywy do wycen budynków i budowli, lub skonsultuj z nami i bądź gotowy na zbliżający się boom inwestycyjny. Zapraszamy do współpracy!